Başaran Gayrimenkul olarak, kira gelir vergisi ve kiralama ile ilgili tüm detayları sizin için açıklıyoruz. Kira beyannamesi, kira gelir beyanı ve daha fazlası hakkında bilgi almak için bizi ziyaret edin
Kira Gelir Vergisi Nedir?
“İşyeri veya ev kira gelir vergisi” olarak da adlandırılan vergi türü Gelir Vergisi Kanunu 70. Madde uyarınca detayları ile ele alınmaktadır. Bir malın kendisinin ve haklarının kiraya verilmesi sonucu elde edilen gelir, “gayrimenkul sermaye iradı” olarak adlandırılarak vergilendirilmektedir. Kiradan elde edilen kazanç belli sınırlar dahilinde gelir vergisine tabi tutularak kira vergisi olarak anılmaktadır.
Kira vergisinde kazançlar alt sınır üzerinden değerlendirildiği için kazanca göre indirim ve muafiyet uygulanır. Örneğin kira gelir vergisi ödeme 2024 yılında konutlar için 33.000 TL ve altında ise muafiyet kapsamına alınır. Kira geliri 2023 yılı için belirlenen sınıra göre yıllık 21 bin TL ve altında ise vergi beyannamesi verme zorunluluğu, doğal olarak vergi muafiyeti bulunmaz.
Bu durumda gelir vergisi olarak kira kazancına göre ödeme gerekmez. Söz konusu gayrimenkul işyeri ise ya da yıllık tutar alt sınırı aşıyorsa kira vergi beyannamesi ile vergi muafiyeti doğar. Yıllık olarak alt sınır düzenlendiği için vergiden istisna olan kira bedelleri her sene değişmektedir.